| 问题 | 起诉延期交房需要什么材料 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、起诉延期交房需要什么材料 涉及逾期交房纠纷的诉讼所需提交之相关文件资料主要包括以下几种：以证明参与案件当事人合法主体资格为目的的身份证明资料，诸如个人身份证件；用以确定商品房交易关系的商品房买卖合同；显示购房人已支付全部购房款项的收据或正式发票；关于按揭抵押贷款合同的相关协议与文本；关于房屋实际交付日期的有效证明材料；能够证实购房者因逾期交付房屋而遭受损失的有力证据；以及能够明确反映出房屋所有权归属或者其产权转移情况的电脑查询单据。 《民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 二、延期交房维权需要什么材料 延期交房维权需要的材料有： 房屋买卖合同、房款发票、房屋来源证明、定金或首付款收据、银行付款凭证、资金监管收款凭证、纳税票据、催告交房的来往记录、实际损失证明等。 商品房买卖中，开发商延期交房的，买受人有权根据有效合同追究开发商的违约责任，如解除合同和赔偿损失等。 《民事诉讼法》第六十三条 证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“起诉延期交房需要什么材料”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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