| 问题 | 房屋出现质量问题应该找哪个部门解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、房屋出现质量问题应该找哪个部门解决 若贵府所购房产出现质量问题，可至本地质量检测站寻求帮助。关于解决此类问题，建议采取如下措施：首先，可与房产开发商尝试进行协商；其次，可以向相关管理部门进行投诉，尤其在针对商品房质量保修产生纠纷的情况下，若开发商未能有效解决该问题或者对此解决方案感到不满，当事人有权向建设工程质量监督机构提出申请，要求相关机构对争议问题进行组织认定；或者也可以向建设行政主管部门进行投诉。倘若上述方式仍无法解决问题，可选择通过司法途径予以维权，例如前往法院起诉。在此过程中，若遭遇开发商拒绝配合维修等情况，业主有权首先向住建委提出举报；若经住建委主导调解无效，还可请求提交仲裁委员会进行仲裁，或直接运用法律手段提起诉讼。以上便是我方为您提供的法律相关规定。若您面临相关问题并希望获取更为专业详细的建议和指导，敬请随时咨询我们的职业律师团队。《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 二、开发商延期交房怎么办 延期交房的，业主的救济有： 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。 广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。 法律，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 如果是因为开发商资金链等方面的原因，造成交房遥遥无期，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房屋出现质量问题应该找哪个部门解决”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。