| 问题 | 没有房产证怎么提取公积金 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、没有房产证怎么提取公积金 1.对于已经购买房屋但尚未办理产权证书的客户，可以凭借有效身份证明文件以及住房公积金提现申请表格来进行相应的提款操作。 另外，如果您曾经签署过买卖合同，但至今仍未获取到产权证书的话，请您提供经过当地房地产管理局备案且在过去五年内的房屋购买合同作为辅助材料。 此外，还需要您提供购买房屋时所开具的发票原件，以便我们核实您的相关信息并为您完成住房公积金的提取手续。 2.对于选择通过租房方式解决居住问题的员工们，倘若您或您的配偶已经连续且全额缴纳了至少三个月的住房公积金，同时确认您和您的配偶在此期间内未曾拥有任何属于自己的住房，也没有使用过工作单位自行建设的住房（包括军队、学校周转房等）、团体购房、拆迁安置住房等理由提取过住房公积金；那么您就有资格申请提取您本人以及您的配偶名下的住房公积金账户中的全部存储金额，用以支付您的租金支出。 3.对于购买拆迁安置房的客户来说，您需要提供以下资料才能顺利地提取住房公积金：有效身份证明文件、住房公积金提现申请表格、拆迁通知（批文）、拆迁安置协议、结算清单以及最近两年内的发票或收据。 《住房公积金管理条例》第二十四条第一款，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 二、没有房产证的赠与协议生效吗 让我们探讨为何无产权证之房屋的赠与行为其实是无效的。 首先，不能忽视的是，房产赠与协议公正是个严肃且重要的课题，其核心议题在于明确房屋拥有权的归属。如果不具备相应的房产证，便难以明确判定产权归属，这自然也就无法顺利进行公证程序了。 其次，根据我国《城市私有房屋管理条例》中的相关规定，赠与他人之房屋，务必要提交房屋所有权证明书及赠与证书与契证，并依规向房产管理部门办理房屋权属变更登记手续方为合法规范。唯有完成所有正式的权属变更登记手续之后，所涉及到的房屋赠与行为才能够被确认为具有完全的法律效力。 《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《城市私有房屋管理条例》 第七条办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件: （一）新建、翻建和扩建的房屋，须提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸; （二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证;（三）受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书和契证; （四）交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议书和契证; （五）继承的房屋，须提交原房屋所有权证、遗产继承证件和契证; （六）分家析产、分割的房屋，须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单和契证; （七）获准拆除的房屋，须提交原房屋所有权证和批准拆除证件。 证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。 1.对于已经购买了房产但尚未办理相关证件的人士，只需凭借您的个人身份证以及填写完整的住房公积金提取表格便可以进行提取；若您尚未取得所需证件，也无需担心，您只需提交过去五年之内已经备案的购房合同以及相应的发票原件即可。2.对于那些连续且足额缴纳住房公积金满三个月并且在其名下没有任何房产的员工，他们可以与自己的配偶共同申请提取住房公积金来支付租金。3.如果您是购买了拆迁安置房的业主，那么您需要向我们提供您的个人身份证件、填写完整的提取表格、拆迁通知文件、安置协议、结算清单以及最近两年内的发票或者收据等资料，以便我们为您办理住房公积金的提取手续。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。