| 问题 | 开发商不同意修改合同内容怎么办 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
一、开发商不同意修改合同内容怎么办 在公正公开的原则下缔结的合同，若出现违反国家法规的霸王条款，则属于无效合同。如希望更改内容需符合法律规定，开发商应当配合修改；但若其拒绝修改，此处可能存疑，此时可考虑通过合法途径申请更改或全额退款。 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条? 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 二、开发商不还钱2000适合起诉吗块 诉讼费用为2000元人民币，因此您可以提起诉讼。若欠款金额为2000元并寻求法院的援助，必须向法院递交一式两份的起诉状及相关证据。这些文件包括原被告双方的个人身份证明资料以及证实欠款存在的相关证据。 根据法律规定，您需要预先向法院缴纳案件受理费50元。具体的诉讼步骤如下： 首先，撰写完整的起诉状，携带借据的复印件以及本人的身份证复印件和1寸照片前往所在地的法院进行登记立案。立案完成后，待案件分配至合适的审判庭，将向被告发放开庭通知直至开庭日。在法庭上，各方当事人将会对事件的实际情况和原因进行阐述。接着，法院会经过严谨的审理后发出判决书，要求双方签署交接手续。领回判决后，逾期15天内未有任何上诉，则表示判决正式生效。判决书通常会详细列出被告在判决生效后的指定日期内偿还所欠款项，如期未能偿还欠款，您可采取进一步行动，申请法院强制执行，以维护自身权益。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 依据公平、公正及公开原则，合同应当得到签署；然而，如果存在严重违背国家法规的霸王条款，那么这样的合同将被视为无效。在需要对合同进行修订时，必须严格遵循相关法律规定，对于这样的修改要求，房地产开发商应当积极配合并予以实施。倘若开发商拒绝进行相应的修改，消费者可以通过合法途径提出变更请求或者要求全额退还已缴纳款项。 |
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