| 问题 | 小区业主违建物业有责任吗 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
一、小区业主违建物业有责任吗 对于业主的不合法建筑行为，物业公司扮演着不可忽视的责任，他们有义务进行阻止、发布整改通知书并且在适时告知政府相关职能部门，此外还可以向城乡规划部门举报，由该部门执行强制拆除。 《中华人民共和国物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 二、小区业主可以向物业要增值税发票吗 关于物业费开票方面，您拥有合法权益获取相应发票。 依据我们国家相关法律法规的明确规范，任何企业或个体在进行销售商品、提供服务以及实施其他经营行为的过程中，当与外部单位、个人产生经营性交易行为，收取到款项时，收款方必须按照规定向付款方出具发票；对于所有的单位及个人在实施购买商品、接受服务以及开展其他经营性活动时，都必须向收款方索取相应的发票。在此前提下，物业便是一种定义清晰且已经建设完成并正式投入使用的各类房屋，以及与其相匹配的各种设备、设施和场地下所。 《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条 税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。 针对小区业主间出现的违反建筑法规行为，物业管理公司无疑肩负着不可推卸的责任与义务。若物业管理公司发现业主有故意违建之举，理应对此予以高度关注，并立即向当地相关政府主管部门进行详细汇报，并积极协同政府机构展开深入调查，对违规情况进行恰当处理。如此一来，不仅能够适时地矫正违建设施，保障小区整体环境及秩序的稳定，更能彰显物业管理公司的社会责任感与担当精神。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。