| 问题 | 房产证办理需要多久能拿到 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、房产证办理需要多久能拿到 通常情况下，在顺利签署购房合同后，开发商会协助提供办理房产证所需材料，这个时间视开发商的不同会有所差异，但通常在10个工作日内可以完成； 在材料准备齐全的情况下，去房管局登记备案办理房产证需要走一系列流程，通常15个工作日内可以完成。 由于是全款买房，不牵涉到贷款问题的话房产证在付款后1个月内应该是可以拿到的。 《商品房销售管理办法》第34条 的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 二、房产证办理需要本人到场吗 在具体实践中，办理房地产权属证书通常要求当事人亲自到达现场，但若是当事人确实无法亲临现场，亦可委托他人代为申请办理。 其中涉及的资料主要包括所有权人的身份证原件、户口簿原件、身份证复印件及户口簿复印件，同时还需附上有效的委托授权书。 《城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 通常情况之下，在购房协议圆满签署之后，房地产开发商将会积极配合并为业主提供办理房屋所有权证书所需的所有相关资料。由于各个开发商的工作效率和流程安排各不相同，所以整个办理周期可能会有一定程度的波动，但是绝大多数的情况下都能够在短短的10个工作日之内圆满完成。当所有必要的申请材料已经完备且齐全，接下来就需要前往当地的房管部门进行登记备案以及办理相应的房屋所有权证书了，这其中涉及到一套严谨而完整的程序。在处理这些事务的过程中，往往需要花费大约15个工作日的时间才能够全部完成。 |
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