| 问题 | 拿别人房产证可以抵押贷款吗 |
| 分类 | 金融保险-银行纠纷 |
| 解答 |
一、拿别人房产证可以抵押贷款吗 根据相关法律规定，借款人不得采用他人拥有的房地产权证来进行抵押贷款业务操作。尽管通过房产证的确可实现抵押贷款，但仍需遵循特定的规定与要求。在这方面，作为抵押物的所有者，既可以为借款本人，也可以为他人。换言之，若经得他人的许可并提供相应的同意抵押证明文件，便可利用他人的房屋来申请抵押贷款，此种方式在金融市场中通常被称之为“第三方抵押贷款”。 然而，这并不代表可以任意地使用他人的房产证进行抵押贷款。原因在于，这涉及到了他人的财产权益问题，未经他人的明确同意，擅自使用其房产证进行抵押贷款无疑属于违法行为。因此，我们强烈建议您不要尝试使用他人的房产证进行抵押贷款。 《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 二、拿别人照片当头像判几年 侵犯肖像权的行为一旦构成犯罪，依据刑法规定会被判处罚金和三年以下有期徒刑。在维护肖像权的过程中，承担法律责任的方式主要是民事责任，具体内容包括停止对受害人的权益进一步侵害、尽可能地抵消影响、向受侵害的对象公开致歉以及赔偿由此带来的相应物质损失等四个方面。 其中，禁止进一步侵害、消除影响、公开致歉属于非财产性质的责任承担方式；补偿损失则相应归属财产责任范畴。 《民法典》第一千零一十八条 自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别的外部形象。 |
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