| 问题 | 房产卖给子女要交哪些费用 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、房产卖给子女要交哪些费用 在进行房屋买卖并进行产权变更登记手续时，主要涉及营业税、个人所得税及契税等三类收费项目。若相关房产已拥有至少五年以上的年限限，则可申请免予征收营业税；相应地，个人所得税亦得以豁免。仅需支付契税以及产权变更登记所需的税费即可。 然而，对于尚未满足五年期限条件的房产而言，除了要承担契税外，还须缴交营业税及个人所得税，同样需要负担产权变更的登记费用。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 二、房产卖给子女要交什么费用 在进行房屋交易并办理相关手续时，所需承担的主要税费包含了营业税、个人所得税以及契税等三项。 若房产已实际持有时间满五年以上，则可享受营业税的全额豁免政策，并且个人所得税也无需缴纳。 此时，您仅需要支付契税和产权转移登记费即可完成整个流程。 然而，若房产尚不足五年，那么您将不得不承担营业税与个人所得税的相应款项，同时还需支付契税及产权转移登记费。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 在进行房屋买卖并进行产权变更登记手续时，主要涉及营业税、个人所得税及契税等三类收费项目。若相关房产已拥有至少五年以上的年限限，则可申请免予征收营业税；相应地，个人所得税亦得以豁免。仅需支付契税以及产权变更登记所需的税费即可。 然而，对于尚未满足五年期限条件的房产而言，除了要承担契税外，还须缴交营业税及个人所得税，同样需要负担产权变更的登记费用。 |
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