| 问题 | 拆迁门面房赔偿标准是怎样的 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁门面房赔偿标准是怎样的 在实际运作过程中，对于门面房的拆迁补偿，应该依据其商业用途而非普通居民住宅进行计算。这项补偿须由当地区域的拆迁管理机构公布其具体标准及实施方法。 同时，赔偿应涵盖以下几个主要方面：房屋本身的价值和所占用土地的价值。对于具备合法经营手续并已注册营业执照的门面房、个体经营者或使用商铺作为经营场所的投资者而言，他们的补偿类别应该定位为商业用房。相较于普通住宅用房，商业用房的补偿额度将明显更高，逾期无法正常营业导致的损失、装修投入成本、搬迁过程中的或有债务以及迁入新驻地所需的时间和精力等，统统需要得到充分补偿。因此，对于处于弱势状态的当事人来说，主动寻求法律援助是十分必要的。倘若获得的补偿金额过于低廉甚至明显存在不公现象时，建议咨询专业的拆迁维权律师，借助政府信息公开制度、行政复议申请、行政诉讼案件提交、寻求与中央电视台等主流媒体合作以引起公众关注等多元途径，从根本上维护自己的权益。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、拆迁门面房怎么补 针对门面房拆迀的赔偿项目主要涵盖以下几方面内容： 首先是前期筹备工作中的相关费用、暂停营业期间所需支付的费用、机器设备调试修复过程中所产生的费用，以及物资拆卸、包装、运输等环节所涉及到的各项成本，同时还包括对员工解聘补偿金等方面的支出； 其次，对于积极配合拆迁工作的业主，政府部门通常会给予相应的奖励费用，其中包括速迁费以及拆迁奖励费等多种形式； 最后，如果非居住性住宅房屋在拆迀过程中导致了停产停业现象的发生，政府同样会对此类情况进行相应的补偿措施。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条：房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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