| 问题 | 按揭房离婚时应如何分割房产 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、按揭房离婚时应如何分割房产 在夫妻以按揭方式共同购买房屋时，此项标的物被视为夫妻双方共有的财产。 若在婚姻关系解除后，双方对房产的处置产生争议，可首先尝试通过平等协商来解决问题; 如协商无法形成一致意见，则可透过当地法院依据相关法律法规，秉持着优先保护未成年人利益以及照顾女性和无过错方的公正原则进行裁决。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、按揭房离婚归一方贷款怎么处理 离婚协议中房产归属一方，而相应的贷款债务亦可经双方协商后进行约定，通常情况下，获胜方即房产所有权人需负责承担这些贷款。若双方在协商过程中未能达成共识，便可依据相关法律规定向管辖法院提起诉讼，请求人民法院根据实际情况做出公正、合理的裁决。 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 在夫妻以按揭方式共同购买房屋时，此项标的物被视为夫妻双方共有的财产。 若在婚姻关系解除后，双方对房产的处置产生争议，可首先尝试通过平等协商来解决问题; 如协商无法形成一致意见，则可透过当地法院依据相关法律法规，秉持着优先保护未成年人利益以及照顾女性和无过错方的公正原则进行裁决。 |
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