| 问题 | 房屋拆扦补偿标准19年 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、房屋拆扦补偿标准19年 根据《土地管理法实施条例》规定拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金：（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。 《土地管理法实施条例》规定拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金： （1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 （3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。 二、房屋拆扦补偿面积标准 1.缔造方将为每名户口注册对象福利性地提供30平方米的居住空间作为补偿; 2.针对房产证所载列之住房面积，给予合情合理的补偿; 然而，户口上的人员仅在安置补助方面具有参考价值; 3.当涉及到房屋拆迁之时，补偿金额将按照户口数量、住房面积以及产权归属进行分配，其中涵盖了房屋基地补偿费用、房屋及室内装修费用、拆房安置与搬迁费用、困难救济金及奖励款、各类家用电器搬迁费用，以及非住宅用房经营损失等多项补偿款项。 伴随着城镇化进程的不断推进，对于农村地区的征用地规模逐渐增大。 因此，对于农村土地补偿标准的确定，便显得尤为重要。 在征用农民赖以为生的农用地时，理应对他们进行相应的补偿。 农民在征地过程中应得到怎样的金额？因为农村土地种类繁杂多样，因此不同类型的土地，会对应着不同的补偿标准。 若涉及到征收农用地，需要迁移铁道线、高速公路、高压电线、通讯电缆、广播线路等公共设施，须依据实际情况同相关部门进行详细商讨，拟定投资预估，并将其纳入初部设计总预算报批流程之中。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 依据我国《土地管理法实施条例》明文规定，拆迁人应按照相关法定标准，向被拆迁物业的合法所有者或者使用者支付各类补偿费用，包括但不限于以下几项：首先是房屋补偿费用，这部分资金主要用于弥补被拆迁物业所有权人在财产上所遭受的损失，其具体金额将根据被拆迁物业的建筑结构以及折旧程度进行划分档次，并以每平米的单价为基准进行计算；其次是周转补偿费用，该款项主要用于补偿被拆迁物业住户因暂时居住在临时住房或自行寻找临时住所而产生的不便之处。 |
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