| 问题 | 离婚协议后房子能变更吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚协议后房子能变更吗 在离婚协议中所涉及到的房产纠纷问题上，其主要内容在特定情况下是具备可变动性的。只有当双方当事人经过深思熟虑并达成共识之后，他们才有权选择对所涉房屋的所有权属性进行重新调整和规划。这种改变的实现可以通过增加或编制新的附件条款来完成。然而，需要注意的是，若其中一方试图单独更改协议中的相关规定，这将变得相当棘手，除非能够提供充足的证据证明在签署离婚协议之时存在着欺诈、威胁或者其他不正当行为。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条 夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 二、离婚协议后房子需要过户吗 夫妻签署离婚协议并明确房产归属后，应及时办理权属变更，以确保房产的清晰权属，预防日后纠纷。延迟变更可能导致法律上的权属不明确，使原房产所有者仍被视为合法拥有者，从而给实际房产取得方带来风险，如原所有者未经授权处置房产等。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 三、离婚协议诉讼时效超过了怎么办 在某些情况下，离婚协议相关案件的诉讼时效若已超过规定期限，无疑将使得情况变得相当棘手。 然而，即使涉及到这类问题，也并非完全无法寻求法律援助。 首先需详细了解超出时效的具体细节及其关联的协议主题性质。倘若所讨论的议题涉及财产分配问题，由于时效性问题，可能会遇到一些挑战；但是，如果能够提供充分证据证明存在欺诈、强制威胁等不公正现象，那么法院仍然有可能接受该案并对其进行重审。 至于子女抚养权、探视权等问题，时效性因素的影响力则相对较低，法院将依据实际情况及子女权益作出合理裁决。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 离婚协议中关于房子的约定在一定条件下是可以变更的。如果双方协商一致，愿意对房子的归属重新进行安排，可以通过补充协议的方式变更。但如果一方想要单方面变更，通常比较困难，除非能证明签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形。 |
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