根据相关法规，失效或已被撤销的合同自签署之日起便不再具有超越法律的束缚力，若对方在此时不履行返还财产一项的义务，您可以考虑向权威的司法机关提起诉讼以维护自身合法权益。
倘若因不可抗因素无法返还或没有实际返还之需要，在这种情况下，责任方应以货币等价物为替代，以具备可衡量价值且对受损害当事人作出相应补偿的形式承担赔偿责任。

《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。