终止合同与解除合同的区别是：
1.适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。
2.法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有湖及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。