问题 | 买卖合同已付款达到多少解除合同有效 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
合同解除效力的评估,并不仅仅局限于已经支付款项的绝对数值高低上。
从总体上来讲,解除合同时需遵守特定的法定或是约定条款及规范限制。 在法定的解除情况下,通常包含有以下几种情况: 首先是由于一方当事人的根本性违约导致合同的根本目的无法达成; 其次是在经过合理期限的催告之后,对于主要债务的延迟履行仍然未能得到有效解决; 最后是由于延迟履行债务或者存在其他违约行为,使得合同的根本目的无法实现等等。 若在合同中有明确的关于解除的特殊约定,例如当已支付款项达到合同总价值的一定比例时便可解除合同,并且此种约定并未违反相关法律法规的强制性规定,则应按照约定的内容进行执行。 综上所述,在对买卖合同解除效力进行判断时,我们必须全面考虑到合同约定以及法律规定的具体情况,而非仅仅根据已支付款项的绝对数值来做出决定。 |
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