在进行房屋交易签署合同时，通常情况下自双方在合同上完成签署、加盖公章或采用指纹印章等行为之后，该合同便正式生效，具有法律效力；
然而,若合同各方在意向中已明确约定了合同的生效期限，那么只有在约定日期达到之时，该份合同方能奏效；
另外，若在合同中已经事先设定有生效条件，则只能在生效条件得到满足之后，才能使该份合同得以正式成立并开始其法律效力。

《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。