租赁合同之订立，须满足以下三大要素:
首先，当事人之间必须通过书面形式达成协议；
其次，无论双方有无签署确认或是加盖公章等手续，只要其中一方已经开始履行关键性的义务，而另一方也予以认可，那么这份合约即视为已然生效；
最后，如果有相关法律条文明确规定需要签订书面合同，即使当事人并未采纳书面方式进行，只需其中一方已开始履行主要义务而另一方予以接受，这样的合约依然具备法律效应。

《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。