看情况。

看情况：
其一、签订租房合同是双方当事人的真实意思表示，并且合同的内容合法的，则在双方当事人签字或者盖章之后，扫描的租房合同有效。
其二、不符合上述情况的，扫描的租房合同无效。
《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《合同法》第十一条
【书面形式】书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。是可以的，但是如果从法律风险上说，仍建议你采取书面原件的方式，EMS等更加完全可靠。