符合以下情况，手写部分同样作为合同组成部分，与打印部分具有同等法律效力：手写部分是合同签订时在双方见证的情况下填写后签字；手写部分在双方各自持有的合同文本上都有，且处于落款的上方；手写部分系对打印部分的修改、解释，但在手写部分的旁边有双方签字。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。