主张当事方实施抵押行为时，必须具备一系列必要且不可或缺的前提，包括且不限于以下几点：首先是该当事人与案情有明确且直接的利益冲突；
其次，必须确定申诉方需要追究何人为被告人；
再者，申诉方提出的具体请求和事实理由必须清晰明了；
最后，该事件必须属于人民法院的职权范围内并受其管辖。
在涉及到借款合同纠纷的案件中，若借款人未能依照合同规定按时归还欠款，那么出借人（申诉方）与借款人（被诉方）之间便存在着直接而明显的利益冲突。
在此情况下，出借人可依据借款合同作为事实依据及法律理由，向司法机关提起诉讼，以期追回借款人所拖欠的债务。
因此，只要借款合同已正式签署生效，出借人便有权根据合同条款及其相关事实，向人民法院提交申诉状，要求借款人切实履行还款责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。