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问题 老人要把房子过户给子女的条件
分类 婚姻家庭-子女抚养
解答
律师解析:
父母房屋过户给子女需要的手续有:
直系亲属之间的赠与:
第一步:
受赠人提交购房资质审核;
第二步:
双方签订赠与协议;
第三步:
双方到公证处做亲属公证;
第四步:
双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税等。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/5/22 6:24:59