问题 | 老人要把房子过户给子女的条件 |
分类 | 婚姻家庭-子女抚养 |
解答 |
律师解析:
父母房屋过户给子女需要的手续有:
直系亲属之间的赠与: 第一步: 受赠人提交购房资质审核; 第二步: 双方签订赠与协议; 第三步: 双方到公证处做亲属公证; 第四步: 双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税等。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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