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问题 父母不在了,土地确权证归谁
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
关于死亡后的土地证归属问题,
首先需查看父母是否有所嘱咐。
若遗嘱中有具体指明,那么就按照遗嘱执行。
若无遗嘱,那便将按法律程序,由法定继承人继承此证,这些继承人可能包含子女、配偶及其他合法相关者。
对于如何合理分配使用权与经营权,他们有权自主讨论,但所有权永远属于国家和集体。
而土地种类,若为家庭联产承包农民耕地或牧场,且父母未独立分户,则确权证将发放给子女。
反之,如果父母与子女已自我独立分户,且家中无人,那么该情况被判定为“整户消亡”,土地将收回至村集体。
如为家庭承包林地,不论家庭成员是否独立分户,均将确保土地确权属于其子女。
依据《农村土地承包法》第三十一条规定,林地承包的土地证归属也适用于此类情况。
所以,我们在处理土地证归属时,必须权衡多个因素,比如遗嘱,法定继承,土地类型以及林地承包等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百六十一条??农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。
下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:
(一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包;
(二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整;
(三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;
(四)集体出资的企业的所有权变动等事项;
(五)法律规定的其他事项。
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更新时间:2025/5/10 6:41:13