离婚时关于贷款房子的分割着实是个复杂的事儿。
如果这房子属于夫妻共同财产，第一步就是双方得商量怎么分割。
要是商量不拢，法院在判的时候，那可得好好考虑一堆因素，像房子的实际价值到底是多少，双方在买房时各自出了多少钱，还有贷款还剩下多少没还等等。
要是最后一方拿到了房屋的产权，那他就得负责把剩下的贷款给还了，同时，也得给另一方一定的补偿。
要是双方都不想要这房子的所有权，那就可以把房子拿去拍卖或者变卖，然后再按照所得的价款来进行分割。
另外，这里面还有个很重要的事儿，就是贷款的变更手续必须得经过贷款银行的同意才行，只有这样，才能保证贷款债务的转移是合法有效的。
总之，离婚时贷款房子的分割可不能马虎，得综合考虑好多方面的因素，具体该怎么分，得依据实际的法律规定和案件的具体情况来确定。