婚内房产协议在很多情况下是很有作用的。
当协议的内容完全符合法律规定，并且是夫妻双方真实的意愿表达时，它就能够清晰地确定房产的归属问题，以及在分割等相关事宜上做出明确规定。
比如说，能够清楚地约定某一套特定的房产归哪一方所有，或者在离婚的时候该如何进行合理的分割等等。
不过，我们在签订婚内房产协议的时候一定要格外注意，必须要符合法律的各项规定，像不能违背公共秩序和善良风俗之类的。
要是协议是在存在欺诈或者胁迫等不正当情况之下签订的，那么很可能就会被认定为无效。
总的来说，只要婚内房产协议能够满足合法、真实等这些必要条件，就完全可以对房产相关的事宜起到非常有效的规范作用，同时也能为房产的归属和分割等提供有力的保障。