问题 | 婚后父母出首付属于共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚后其父母支付首付款项购置的房产,是否应当归属为夫妇二人的共同财产,是否符合法律规定,需依据实际情况进行深入分析和判断。
若父母能够明确表达此笔首付款项仅作为赠予他们自己子女的礼物,那么这部分首付款项便应当被视为子女的个人财产; 反之,若父母并未对此作出明确声明,那么这笔款项通常会被视为赠予夫妇二人的礼物,从而归入夫妇二人的共同财产范畴。 在夫妇二人共同承担贷款还款责任的情况下,共同偿还的贷款本金及其所产生的相应增值部分亦应被视为夫妇二人的共同财产。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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