在婚姻关系存续期间购置的房屋，若欲评定其为私人财产所有权范畴内之资产，通常需符合下列几个情形：
例如，该房产乃由一方由于遭受人身伤害而获取的赔偿或补偿款项所购得；
又如，遗嘱或赠与合同中明确规定仅归属于某一方的财产所购置；
此外，夫妻双方之间存在书面协议，约定婚后财产归属各自所有，且该房产系使用其中一方的自有资金所购置。
总而言之，关键之处在于能够证明购房资金的来源具备明确的个人性质。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。