婚前房产在婚后发生拆迁所产生的补偿款项并不必然地归属为夫妻双方的共同财产。
假设此项补偿仅针对的是婚前房产之价值而言，那它应当被确认为是私人所有的财产。
然而，若在拆迁环节中包含了对于家庭成员安置等一系列因素在内，由于婚姻关系所带来的这部分补偿就有可能被认定为是夫妻双方的共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。