在通常情况下，男方婚前所拥有的房产若需转变为夫妻共同所有的房产，可以采用以下几种方式实现：
首先，由男方主动做出意愿性决定，将其所持有的房产份额中的一部分进行赠予，然后依照规定程序，完成相关产权变更的书面登记手续；
其次，夫妻双方可借助婚内财产协议这一法律工具，将该处房产明确规定为为夫妻双方所共有，同时也须严格按照法律法规的要求，对该房产的产权归属进行正式变更登记。
值得注意的是，无论采取何种方式，均应确保行为的合法合规以及手续的完备及时。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。