在协商或诉讼离婚过程中，有关房地产及其分割的处理方案往往需结合多个方面进行审慎考量。
如所涉及之房地产系由配偶中的某一方于婚前以个人名义购进且已完成相关登记手续，则在此情形下，不动产可被归划为该方的个人财产。
然而，若房地产是在婚后购置，且不论其是否登记在某一方或双方的名下，通常均会被视为属于夫妇二人的共有财产，并且按照惯例，这部分财产应予以平均分配。
然而，若是在此过程中发现某一方存在过错行为或者对家庭做出了重大贡献，那么法院在裁决时便可能会适度调整财产分割的比例，以体现公平公正的原则。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。