涉及婚姻关系解除时，若房产处于拆迁阶段，财产损失之计算须综合考虑多方面因素。
首要关注点即为该房产是否归属夫妻共有财产。
如若是，则应依照夫妻共有时效原则对拆迁补偿款项予以合理分配。
此种补偿通常分为两个层次：
一是对房产本身价值的款项补偿；
二是针对搬迁、过渡安置等情况所设立的费用补偿。
然而，倘若夫或妻某一方在此房产列入其婚前个人私有财产范畴内，那房产本身价值部分的补偿款项将因此转让给相应权属之人，而涉及拆迁政策因居住人口等诸多因素产生的各项补偿费用，则需要另作评估考量。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。