按照常理来说，房地产的所有权往往会更偏向于那些实际出资的父母一方的子女。
只要该栋房子已经登记在了其中一位父母所资助子女的名义之下，那么它通常便会被视为是这位子女的私人财产。
然而，若是该房产被登记在夫妇之中的另外一方或者是共同署名人的名字下面，法庭便有可能需要针对买房的原因、夫妇等多方面的贡献进行全面的考量之后，再做出相应的裁决。
然而，由于首付款以及后续的还款大部分都是由父母承担的，这个事实无疑将会对最终的判决产生重大的影响，很可能最后会做出如此的决定：
房地产将属于父母出资的那一方的子女，同时也需要给另一方给予一定程度的赔偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。