关于离婚时房产的分割事宜，并无特定的计算方式可遵循。
往往需要关注到房产购置之时点、资金来源渠道、登记状况以及夫妻双方所做出的贡献等诸多方面的因素。
若为夫妻婚后共同购置之房产，则通常会采取平均分配的原则；
然而，倘若其中一方在购置房产过程中付出了更多的资金或对家庭作出了特别突出的贡献，那么其可能会获得适当的份额增加。
而对于一方在婚前购置的房产，婚后共同偿还贷款部分及其相应增值部分则可予以分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。