在正常状况下，男方在结婚前所购买的房产，被视作是男方婚前的个人财富，当婚姻破裂面临离婚的时候，这个房子将仍然归属男方所有。
然而，如果在婚后的生活中，夫妻双方共同承担了房屋贷款的还款责任，那么针对这个共同还款的款项以及其对应投资带来的财产增值，在离婚时，男方必须要向女方支付相应的补贴。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。