关于离婚所涉及的房产分割问题，首要关注的便是该房产究竟系婚前个人财富抑或是婚后夫妇共同财产。
若为前者，即前述房产为婚姻缔结之前由单方独立出资购置且登记于己名之下，通常被认定为个人财产，在离婚诉讼中并不参与分割处理。
然而，倘若此房产乃婚后夫妇双方共同筹资购买，或者在婚后某一方接受了他人赠送、遗产承继且未明言其归属之房产，通常都被视作夫妇共同财产，相应地，在思考如何进行划分时，将依照平均分配的基本原则来操作。
尽管如此，在真正执行分割时，仍然需要充分顾及夫妇俩各自的实际状况，例如是否存在过错行为、为家庭做出的贡献大小、以及对子女抚育问题等等因素，均需权衡考量。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。