关于离婚时住房产权的归属问题，需要结合具体情况作出明智裁决。
若该房屋系夫妻一方于婚前以个人全部资金购买并依法将姓名如实注册在房地产所有权证书之上，那么此种情形普遍被认为属于个人的私有财产权益。
反之，倘若该房源属于双方婚姻组建之后购得，无论所有权登记依照法律规定个人还是夫妻共有，均应被视为属于夫妻二人按照法律规定共同拥有的财产，原则上应当依据公平公正的原则进行平均分配。
然而，当出现因某一方存在过错而导致婚姻破裂，或者其中一方对于家庭的贡献和付出远超过另一方的特殊情况时，法院有权根据实际情况，酌情考虑给予无过错方或贡献较大的一方更多的财产份额。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。