在离婚诉讼过程中，若希望达到不分割房产及财产的效果，以下几种情形比较常见：
首先，若房屋与财产属于婚姻一方向另一方的婚前个人财产；
其次，倘若夫妻二人在婚姻存续期间书面协议约定所得财产分别归属各自，同样可以避免离婚时的财产分割问题。
此外，若房屋及财产已在遗嘱或赠与合同中明确规定仅归属于某一方，那么在离婚案件审理过程中，这些财产将无需进行任何形式的分割处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。