若属结婚前某一方独自全额承担且已在其人名下进行了注册记录的房产，那么在婚姻破裂之时，通常会被视为该方的私人财产，并由出资方单独拥有。
然而，倘若在婚后出现了双方共同偿还贷款的状况，那么对于这部分共同偿还的款项以及相应的增值部分，另一方则有权利提出分割的请求。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。