面临着房产分割问题时，我们常常会发现其中的纷繁与复杂。
当房屋产权纪录上仅体现了男性配偶的名字时，男方父母支付的首付出资通常都将被判定为是男方个人的资产，然而，婚后男女双方共同偿还的贷款以及相应产生的价值增值部分则属于夫妻二人间的共有财产。
反之，倘若此房产的权利记录簿上同时记录了夫妻双方的姓名，那么该房屋通常会被视为夫妻俩共有的财产，不过，男方父母当初支付的那笔首付款也有可能将得到重新审视和评估，可能被解读为对这对夫妻的赠予或者是向他们进行的一次特定数额的借贷行为。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。