当涉及到离婚时的房产分割事宜时，必须要充分考虑很多因素，比如购房的具体时间段，投入资金的状况以及房屋产权的登记状况等等。
具体而言，如果这处房子属于婚后由夫妻俩共同出资购买并且已经登记在了双方的名下，那么通常情况下，法院会按照平均分配的原则进行处理。
然而，如果这处房子是由其中一方在婚前购买，但是婚后却由夫妻双方共同承担贷款，那么在这种情况下，共同偿还贷款的部分和因之而产生的增值部分都可以视为可供分割的财产。
此外，还有一种可能是由一方的父母出资购买房屋并且明确表示这笔款项仅仅是赠送给他们的子女的，这时候，法院通常会将之认定为该子女的个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。