当涉及到房产分割问题，尤其是一方还贷的情况，必须要详尽考虑多项相关要素以做出公正合理的决定。
举例而言，假若房产为结婚后购置所得，尽管其中一人为其还贷，但从法律层面来看，该房产通常仍然视作夫妻双方的共有资产。
在进行房产分割时，我们会充分考虑到夫妻双方对于该房屋所作出的贡献程度、婚姻关系持续的时间长度以及双方各自的经济状况等多个方面的因素。
然而，如果房产系一方在婚前购买，那么婚后还贷部分及其相应增值部分则有可能被判定为夫妻双方的共有财产并进行分割。
依据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定：在离婚诉讼过程中，夫妻双方的共有财产应由双方自行协商解决；
如协商无法达成共识，则需由人民法院根据财产的实际情况，遵循有利于子女抚养、女性权益保护以及无过错方利益保障的原则进行裁决。
同时，对于丈夫或妻子在家庭土地承包经营中所享有的权益等方面，也应当依法给予充分的保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。