根据我国现行法律法规规定，若夫妻双方在结婚登记前购买房产且涉及到其中一方的个人财产，婚后由双方共同偿还贷款部分属实为共同财产；
如若夫妻一方在婚前签署购房协议，然而婚后是以夫妻双方的名义共同承担了贷款债务，那么这也是共同财产的范畴之一。
值得注意的是，夫妻在婚姻关系持续期间所获得的财产权益都应归属为夫妻共同所有，而在离婚进行财产分割时，关于此类财产分配问题需要由夫妻双方平等、自愿地参与协商决定。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。