问题 | 离婚房产过户需要什么手续 |
分类 | 婚姻家庭-离婚 |
解答 |
律师解析:
关于涉及离婚事宜的房地产过户所需进行的相关手续方面,首先需要由当事人及关联方共同准备和提供各种必要材料,其中包括各自的身份证明文件(如身份证)、离婚证书、离婚协议或者已经生效的法院判决书/调解书以及房地产所有权证书等。
在完成上述材料的准备工作后,当事人需协同前往当地的不动产权属登记管理机构进行相应的办理程序。 具体而言,这包括了提交申请、接收并处理有关材料、进行仔细审查和批准、到最终的权利登记材料登录等多个环节。 特别值得注意的是,若为协议离婚,则在离婚协议中必须明确房地产的归属权问题; 而若是通过法院判决离婚,则应以法院所出具的判决书或调解书作为唯一依据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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