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问题 卖了车位还需要交停车费吗
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
购买停车位的同时还需要缴清相应的停车位管理费用。
这一点在看待购买停车位和支付停车位管理费用之间的关系时显得尤为重要。
在购置停车位交易完成之后,业主便拥有了该停车位的所有权,然而,停车位的日常清洁维护、安全保护监控以及照明设施等职责依然应当由物业服务企业负责管理。
对于地下停车位的收购,以及缴纳相应的停车位管理费用,其合理性体现在以下几个方面:
首先,购买停车位和缴纳停车位管理费用并非相悖之事,尽管在通过购买获得停车位的所有权之后,仍然需要物业管理公司对停车位进行日常的清洁、安全及照明等工作的管理与监督。
其次,无论购买的是所有权车辆停放场所(产权车位)还是使用许可证形式的车辆停放场所(使用权车位),均应按规定支付相应的管理费用。
法律依据:
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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更新时间:2025/5/16 21:36:24