| 问题 | 未交物业费，单车被盗，能否向物业公司索赔 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
尽管未支付物业费用，但自行车被盗并不意味着可以直接向物业管理公司提出索赔。
倘若在与物业签订的合同中已经明确记载了，当业主财产遭遇窃贼时，物业应该承担相应的赔偿责任，那么此时便有理由向物业提出索赔请求。 反之若物业并无此类特殊规定，且已履行所尽的安全保障职责，那么车主因失窃而对物业产生的赔偿请求将无法获得支持。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 |
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