依据物业管理服务协议中之规定，物业费用收费标准将按照该协商结果履行。
在房屋交付之前，履行责任方当属开发公司，然而，自项目实际交付之后的次月起，则转由房屋购买者承担相应义务。
关于物业费用之具体计费方式，是基于房屋所有人私有权所占有的建筑面积作为计费基础，并将对应的物业费单价与其相乘，结果再乘以十二个月，便可得出全年的物业管理费用标准。

《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。