| 问题 | 怎样成立小区业主委员会 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于小区设立业主委员会的条件，通常我们会要求该小区入住率在50%或以上，方有资格申请建立业主委员会。
此外，当首次物业交房时间已满两年且入住率超过了30%时，同样可以进行相关申请。 最后但并非最不重要的一点是，若首次物业交房时间已经达到了三年之久，这将为申请设立业主委员会提供更为有利的条件。 至于小区设立业主委员会的具体流程方面， 首先需要由小区内至少十分之一以上的业主联名发起并倡导，随后按照既定程序进行民主选举。 经过这一过程，成功当选的业主委员们将代表全体业主行使相应权利和义务。
法律依据：
按照《物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立XXXXXX业主大会。特此申请。申请人：业主代表（盖章或签名）XXXXXX年XX月XX日
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