问题 | 二手房不过户违约金多少合理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于二手房交易过程中未能进行过户操作而导致需支付的违约金之合适额度问题,必须依据相关实际情况来进行全面分析和准确判断。
大体上来看,我们在界定违约金上下限时,往往会综合衡量诸如缔结之合同时所作规定、违约行为所引发之直接经济损失、整笔交易款项规模、以及违约者错失机会的严重性等多种关键因素。 若在订约阶段双方已就此事项作出明确约定,则应严格遵循契约之约定执行; 若未见有任何提示或约束,法院或许将依据违约行为所带来的实际经济损失状况,来裁量并决定违约金的具体金额。 |
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