问题 | 买房买家逾期付款违约责任怎么认定 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在缔结的买卖合同时,若出现延迟支付货款的情况,买方应根据合同履行义务,否则将构成违约行为。在这种情况下,双方需按照既定的规定来解决问题,如无特殊约定,卖方有权按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率作为计算基础,参考逾期罚息利率标准,要求买方支付拖欠货款所产生的利息损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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