涉及房地产的相关纠纷事宜，当事人可首先尝试进行私下的友好协商解决；若协商无果，则需依据双方在房地产交易过程中的合同条款规定，依法向指定的仲裁机构申请裁决或提交民事诉讼请求。一旦司法裁判文书正式生效，原被告双方均应遵守，不得就同一争议再次向人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。