在购置房产后，即使开发商突然消失，仍然需要首先明确房屋的产权归属问题，随后便可以依法向法院提起诉讼。在此过程中，首先，购房者需前往当地的工商行政管理部门进行查询，了解该房屋是否已经按照法定程序正式注销。若已完成合法注销手续，那么购房者可凭借工商部门所提供的开发商合法注销证明，以及相应的商品房销售合同原件、个人身份证件等资料文件，向房地产管理机构申请办理房产证书。另外，还需妥善保存相关的证据材料，以便在必要时向法院提出诉讼请求。

《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。